15 декабря 2022 новость Рынок загородной недвижимости уверенно набирает обороты и по объему ввода жилья обгоняет строительство многоквартирных домов. Какие тенденции загородного домостроения актуальны в 2022 г. в Московской области, в обзоре портала ОКНА МЕДИА. По итогам 1 полугодия 2022 доля рынка загородной недвижимости (индивидуальное домостроение) в общем объеме ввода жилья в Московской области заняла 72%. Причины роста сегмента ИЖС на рынке загородной недвижимости Причины роста внимания к ИЖС можно констатировать как системный и глобальный тренды: Работа на «удаленке». Такая форма работы, изначально необходимая для изоляции во время пандемии COVID-19, полюбилась многим работникам и работодателям. С развитием интернета люди без проблем могут работать и из загородной местности; Лето за городом как альтернатива отпуску из-за нестабильной ситуации с закрытием границ и невыдачей виз в отдельные государства. Освободившиеся средства граждане вкладывают в загородное строительство или покупку готовых объектов; «Дачная амнистия» и газификация мотивировали людей регистрировать дачные домики. Амнистия ускорила регистрацию, а газификация возможна только для зарегистрированных строений; Перенаселение городов и желание горожан быть ближе к природе, вырваться из «человейников»; Загородное жилье дешевле городской квартиры. Если 3-комнатная квартира в Москве в хорошем районе стоит 20 – 30 млн рублей, то аналогичный по площади загородный дом стоит в 2 раза дешевле и обеспечивает более высокий уровень комфорта; «Мой дом – моя крепость». Собственное загородное жилье безопаснее и комфортнее; Возможность пользоваться городской инфраструктурой, живя в местности со статусом сельского поселения. Города прирастают окраинами, которые считаются сельскими. Здесь действуют все преимущества проживания в сельской местности (льготные тарифы, сельская ипотека и прочее), но в 10-15 минутах езды на автомобиле находится развитая городская инфраструктура; Появление ипотечных программ для загородной недвижимости (сельская ипотека, кредитование ИЖС, IT-ипотека на ИЖС). Покупка и постройка загородного жилья стали доступнее для большего количества граждан. Источник: портал ОКНА МЕДИА