25 марта 2024 новость Земельный налог — вид налога на имущество, который взимается с собственников земельных участков за право пользования землей. Налоговая база по земельному налогу — это кадастровая стоимость земельного участка, который признан объектом налогообложения. Расчет по каждому земельному участку осуществляется исходя из его кадастровой стоимости на 1 января того года, за который уплачивается земельный налог. Как узнать кадастровую стоимость участка: из выписки ЕГРН; с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра; на интерактивной карте в разделе «Публичная интерактивная карта» на сайте Росреестра. Ставки земельного налога варьируются от 0,3% до 1,5% (п. 1 ст. 394 НК). Налоговая ставка 0,3% применяется для участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (ЖКК); приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. Для остальных земельных участков установлена ставка в пределах до 1,5% их кадастровой стоимости. Кто платит земельный налог: собственники земли; землевладельцы на праве пожизненного наследуемого владения; землепользователи на праве постоянного (бессрочного) пользования, кроме арендаторов. Если земельный участок принадлежит организации или физическому лицу на праве безвозмездного пользования или находится в аренде, то платить земельный налог не нужно. Пенсионеры имеют право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, который находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании/пожизненном наследуемом владении. Если площадь участка составляет не более шести соток, то налог с пенсионера не возьмут. Однако если площадь земельного участка превышает шесть соток, то налог будет рассчитан на разницу, фактически на оставшуюся площадь. От уплаты земельного налога освобождены малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока (ст. 395 НК), а на территории Москвы полностью освобождаются от уплаты земельного налога Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации. Льготы по земельному налогу При расчете земельного налога установлен налоговый вычет, уменьшающий его на величину кадастровой стоимости 600 кв. м по одному земельному участку: если площадь участка не превышает 600 кв. м, то налог не взымается, Если же превышает, то обязательство будет рассчитано за оставшуюся площадь. Льготные категории граждан: инвалиды I и II групп; инвалиды детства; дети-инвалиды; ветераны и инвалиды ВОВ; ветераны и инвалиды боевых действий; лица из подразделений особого риска; «чернобыльцы» и граждане, подвергшиеся воздействию радиации на ПО «Маяк» и Семипалатинском полигоне; пенсионеры и предпенсионеры многодетные родители. Как рассчитать земельный налог Формула расчета земельного налога: Н = Кс × Рд × Нс / К В формуле используются следующие значения: Н — налог к оплате; Кс — кадастровая цена участка; Рд — размер вашей доли, если у участка несколько владельцев. Если один — принимаем этот параметр за единицу; Нс — налоговая ставка; К — коэффициент владения участком в течение календарного года, год владения принимается за 100. Также есть калькулятор на сайте Федеральной налоговой службы. Срок уплаты земельного налога для физических лиц До 1 декабря года, следующего за отчетным. Так, земельный налог за 2023 год собственники земельных участков заплатят до 1 декабря 2024 года на основании налоговых уведомлений, присланных налоговым органом. Источник: РБК